Gayrimenkul Sırları

2006 yılında İstanbul Üniversitesi Mühendislik Fakültesi'nden mezun oldu. Aynı yıl, IB-TECH isimli bir şirkette Jeofizik Mühendisi olarak; yapıların deprem risk analizlerinin yapılması, zemin etütleri ve yapı güçlendirmesi alanlarında çalıştı. 

 

2007-2008 yıllarında askerlik görevini tamamladı ve aynı dönemde Gayrimenkul Değerleme ve Geliştirme sektöründe profesyonel hayatına devam etti. 2008 yılında sırasıyla, Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ve De-Ga Gayrimenkul Değerleme A.Ş. firmalarında Gayrimenkul Değerleme Uzman yardımcısı ve Değerleme Uzmanı olarak görev aldı.

 

2009 yılında Dumankaya İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'de Gayrimenkul Değerlendirme Hizmetleri Uzmanı olarak çalışmaya başladı. Aynı şirket çatısı altında sırasıyla, proje yöneticisi ve sonrasında da Ticari Kiralama ve Satış Geliştirme bölüm yöneticisi olarak çalışma hayatını sürdürdü. Dumankaya İnşaat firmasında görev yaptığı 6 yıl boyunca, AVM projelerinin ve diğer projelerde bulunan ticari gayrimenkullerin kiralanması, kontrat süreçlerinin yönetilmesi, kiracı-mal sahibi ilişkilerinin sürdürülmesi, en iyi en verimli kullanım analizlerinin yapılarak mağaza karmasının oluşturulması, pazarlama çalışmalarının planlanması, tasarlanması ve koordinasyonu ile satış operasyonlarının yönetilmesi alanlarında çalışmalar yaptı. 

 

2011 yılında, Dumankaya İnşaat'daki görevi devam ederken, eş zamanlı olarak, Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İşletme Ana Bilim Dalı, Gayrimenkul Değerleme ve Finansmanı alanınında yüksek lisans eğitimine başladı.

 

2015 yılının Eylül ayında, Peker Group International isimli şirketler grubunda (grup şirketleri: Avansas.com, Tüp Merserize, Peker Tekstil, Denge İnşaat ve Kiralama) Gayrimenkul Geliştirme Müdürü olarak çalışmaya başladı.

 

Halen bu görevini sürdürmekte olan Serkan Yener, profesyonel hayatını devam ettirdiği şirketler grubunda, gayrimenkul yatırım projelerinin değerlendirilmesi, projelere yönelik pazar araştırması ve fizibilite çalışmalarının yapılması, yatırım potansiyeli bulunan arsa ve gayrimenkullerin araştırılması, yeni geliştirilen ve devam eden projelerin tüm resmi izin süreçlerinin (belediyeler ile kamu kurum ve kuruluşlarındaki teknik ve idari işlerin takibi, vb.) yürütülmesi, resmi makamlarca yayınlanan yeni ve/veya değişen yönetmelik ve kanunların takip edilmesi ve bu konularda çalışan birimlerin yönlendirilmesi, gruba ait mevcut gayrimenkul portföyü ile ilgili raporların hazırlanması, gayrimenkul işletme gelirlerinin maksimum düzeye çıkartılabilmesi için gerekli aksiyonların belirlenmesi ve ihtiyaç duyulan kararların aldırılması, portföy verimlilik kriterleri göz önüne alınarak gayrimenkul portföyünün yönetilmesi, kiralama çalışmalarının yürütülmesi, kira sözleşmelerinin müzakere edilmesi,mal sahibi-kiracı ilişkilerinin yürütülmesi, kira gelirlerinin takibi ve risk yönetimi, portföy içerisindeki gayrimenkullerin satış ve geliştirme işlemlerinin yürütülmesi, haftalık, aylık ve yıllık periyotlarla gerekli raporlamaların yönetime yapılması ile portföyün değer değişimlerinin izlenerek raporlanması konularında çalışmalarını sürdürmektedir.

 

Serkan Yener, evli ve iki çocuk babasıdır.